Права и гарантии

В 2022 году вступает в силу ряд законов, которые существенно изменят жизнь россиян. Они касаются таких важных сфер как пенсионное обеспечение, трудовые отношения, МРОТ. А также изменения коснулись налогов на недвижимость, оплаты жилищно-коммунальных услуг, строительства индивидуальных домов, размера машино-мест, кадастровой оценки и аварийных домов и др.

Увеличится МРОТ. С нового года минимальный размер оплаты труда (МРОТ) вырастет на 1 098 рублей и составит 13 890 рублей (Федеральный закон от 6 декабря 2021 г. N 406-ФЗ).

Меняется раздел «Охрана труда» в ТК РФ. Раздел законодатели переписали почти полностью. Новые обязанности в сфере охраны появятся у работодателей и работников с 1 марта 2022 года.

Внесен целый блок изменений в федеральный закон № 255-ФЗ «Об обязательном социальном страховании». Они связаны с приведением законодательства в соответствие с механизмом прямых выплат.  

Больничные переводят в электронный формат. С 1 января 2022 года все листы нетрудоспособности будут оформлять только в электронном виде (приказ Министерства здравоохранения РФ). Врачи будут выдавать пациентам только номер электронного документа.

Заниматься фитнесом станет дешевле. С 1 января россияне смогут получить новый социальный налоговый вычет — за занятия спортом и физкультурой. Это частичная денежная компенсация за приобретение абонементов в фитнес-зал, бассейн и так далее (Федеральный закон от 5 апреля 2021 г. N 88-ФЗ). Сумма, с которой можно оформить вычет, ограничивается 120 тысяч рублей в год, максимальный размер компенсации составит 15,6 тысячи рублей. Кроме того, этот вычет суммируется с остальными. Если вы оформляли какие-то другие вычеты, компенсация за фитнес будет меньше.

Изменится форма сертификата о прививках.  С 1 февраля переоформят сертификаты о прививках против COVID-19 на портале Госуслуг, которые были сформированы до 16 ноября 2021 года. Переоформят в автоматическом режиме также документы о перенесенном коронавирусном заболевании и медицинских отводах от прививок (пункт 3 приложения № 2 к Приказу Минздрава России от 12.11.2021 N 1053н).

Перестанут обнулять счета должников. С 1 февраля 2022 года гражданам при взыскании долгов ежемесячно будут оставлять на счете денежные средства в размере прожиточного минимума (Федеральный закон от 29 июня 2021 г. N 234-ФЗ).

Штрафовать без техосмотра будут, но не всех. С 1 марта 2022 года вступят в силу изменения в законодательстве, которыми увеличат размер штрафа за отсутствие техосмотра у водителей. За отсутствие медосмотра владельца автомобиля оштрафуют на сумму 2 тысячи рублей (Федеральный закон от 26 июля 2019 г. N 219-ФЗ). Изменения затронут только водителей такси, автобусов, грузовиков и коммерческого транспорта.

 Медицинские справки водителям будут выдавать по новым правилам. С 1 марта меняется порядок освидетельствования водителей (приказ Министерства здравоохранения РФ). Водителям, лишенным прав, для получения справки потребуется сдавать анализ кровь и мочу. Это потребуется сделать и по заключению врача-нарколога. Делается это для того, чтобы определить у водителя хроническое употребление алкоголя.

Какие законы о жилье и недвижимости вступают в силу в 2022 году

Льготы для семей
С 1 января 2022 года вступает в силу закон, согласно которому семьи с двумя и более детьми освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилой недвижимости независимо от того, сколько по времени она находилась в собственности. Для того чтобы воспользоваться льготой при продаже жилья, должно одновременно соблюдаться пять условий: налогоплательщик (или его супруг) является родителем двух и более детей в возрасте до 18 лет, при их очном обучении — до 24 лет. Усыновленные дети при этом также учитываются;
семья купила и оформила право собственности на новую недвижимость в том же календарном году, в котором продала имеющуюся недвижимость, или не позднее 30 апреля следующего года. По договору долевого участия в строительстве в этот срок должна пройти полная оплата без учета доплаты за метры в связи с увеличением площади после ввода объекта в эксплуатацию. При купле-продаже или мене нужно зарегистрировать право собственности. Причем покупателем может быть сам налогоплательщик или члены его семьи;
общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость больше, чем у проданного. При этом учитываются совокупные доли членов семьи;
кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн руб. Если кадастровую собственность нельзя установить, то учитывается только площадь;
на момент продажи налогоплательщику и членам его семьи не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.
Налоговая декларация
С 1 января 2022 года также меняется порядок представления гражданами декларации по форме 3-НДФЛ при продаже недорогого недвижимого имущества. «С нового года физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн руб., а иного имущества (транспорта, гаражей и т. д.) — до 250 тыс. руб. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. То есть если вычет полностью покрыл полученный доход от продажи недвижимости, обязанности по уплате НДФЛ не возникает».

Также подавать декларацию будет не нужно, если продажа осуществляется раньше минимального срока владения (в общем случае пять лет, а в ряде случаев — три года), Данные нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество начиная с налогового периода 2021 года.

Сведения в ЕГРН
С 1 января 2022 года расширен перечень основных сведений, включаемых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В соответствии с приказом в ЕГРН начнут вносить полную информацию о каждом кадастровом инженере, осуществляющем государственный кадастровый учет недвижимости. Заказав выписку из ЕГРН, можно будет увидеть, кто проводил кадастровые работ.

Кроме того, с 1 февраля 2022 года вступает в силу закон, согласно которому Росреестр будет вносить сведения об аварийности многоквартирных домов. Если дом или квартира признаются аварийными, подлежащими сносу или реконструкции, а также непригодными для проживания, это должно обязательно отражаться в сведениях ЕГРН, объяснил партнер Novator Legal Group. Он отметил, что такие сведения в выписках из ЕГРН предупредят покупателей о проблемном доме или помещении.

Коммунальные тарифы
Правительство России утвердило индексы изменения платы за коммунальные услуги в среднем по регионам на 2022 год. Согласно постановлению кабмина, в первом полугодии 2022 года плату за коммунальные услуги индексировать не будут. Во втором полугодии индексация будет варьироваться от 2,9% до 6,5% в зависимости от региона.

Отказ в субсидии на ЖКУ
С 1 января 2022 года вступят в силу поправки в Жилищный кодекс, ограничивающие возможность получения субсидии должниками по оплате услуг ЖКХ. Отказать в предоставлении субсидии могут только при наличии подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности по коммунальным платежам, если эти долги образовались за период не более трех последних лет (ранее заявитель должен был доказать отсутствие задолженности).

Теперь никакие справки об отсутствии долгов предоставлять не нужно, все необходимые сведения должны быть получены компетентным органом по каналам межведомственной связи, На субсидию имеют право семьи, в которых доля расходов на ЖКУ составляет более 22% доходов, а также некоторые категории льготников.

Квартиры соцнайма
С 1 марта 2022 года изменятся правила пользования жилыми помещениями. Согласно приказу Минстроя России, для лиц, которые пользуются государственными квартирами по договорам социального найма, вводится обязанность немедленно сообщать о неисправностях самого жилого помещения или сантехники и другого оборудования в нем. Действующие в настоящее время правила требуют сообщать об этом в муниципалитет только в случае необходимости.

Кроме того, новые правила вводят запрет на обшивку или остекление балконов нанимателями в квартирах и домах, которые используются по договору социального найма, договору специализированного жилого найма и договору найма жилого помещения из состава жилищного фонда социального использования, уточнил юрист. Чтобы получить разрешение на перепланировку, необходимо будет обратиться в архитектурную инспекцию.

Список источников:

Документы, вступившие в силу с 1 января 2022г. – Текст : электронный // Российская газета. - URL : https://rg.ru/zakon/2022/01/01.html (Дата обращения: 27.01.2022)

Какие важные законы вступят в силу в I квартале 2022 года. – Текст : электронный // Бизнес.ру : большой портал для малого бизнеса. – URL : https://www.business.ru/news/29432-zakonodatelstvo (Дата обращения: 27.01.2022)

Какие законы о жилье и недвижимости вступают в силу в 2022 году. – Текст : электронный // РБК. Недвижимость. – URL : https://realty.rbc.ru/news/61c5f4669a79478112c6ecad (Дата обращения: 27.01.2022)

Изменения трудового законодательства с 2022 года. – Текст : электронный // Бухгалтерия.ру. – URL : https://www.buhgalteria.ru/article/izmeneniya-trudovogo-zakonodatelstva-s-2022-goda-vazhnoe-dlya-bukhgaltera-i-direktora- (Дата обращения: 27.01.2022)

Новое в российском законодательстве. – Текст : электронный // Консультант Плюс. – URL : http://www.consultant.ru/law/review/fed/fd2022-01-04.html/#fd_theme_3198 (Дата обращения: 27.01.2022)